二手房按揭贷款流程大致分为七步。

第一步，申请人需准备并提交申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件，同时附上评估书。

第二步，签署借款合同并支付首付款。

第三步，银行进行内部审批。

第四步，审批通过后，需办理产权过户手续。

第五步，完成抵押登记后，将他项权证交回银行，银行据此向借款人发放贷款。

第六步，借款人需按照规定的还款方式，按时归还借款。

第七步，当借款人还清贷款本息后，解除抵押、担保合同，银行收回相关抵押证明材料，流程完成。