买房子选毛坯房性价比更高，不要选精装房因为价格高。

一、买毛坯房的好处

1、装修设计自由

毛坯房交付给自己的时候，里面都是最原始的毛坯状态，自己可以随便拆非承重墙改户型格局。

2、自主把控装修质量

买了毛坯房自己装修，所有装修材料都可以自己买，选什么品牌什么型号，自己都能把控，像对装修质量要求高的话，选择毛坯房会更有提升空间。

二、买精装房的缺点

1、成本大

需要缴纳更多的税费，这样子显得不划算，并且二手房价格普遍更高。

2、设计风格不一定喜欢

如果想要再重新装修需要浪费很多的人力、财力，并且装修的效果还不一定能够达到预期的效果。

买房子的注意事项：

1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。