楼房漏水的最佳处理方法应根据漏水原因和位置具体确定，以下是一些通用步骤和策略：

查找漏水原因：首先，需要确定漏水的源头，是屋顶、墙体、卫生间还是其他区域。这可以通过观察水渍、发霉或鼓包现象，以及进行闭水试验等方法来判断。

局部修复：对于小面积或轻微的漏水，可以尝试局部修复。例如，屋顶防水层的小裂缝可以使用防水涂料进行修补；墙体或天花板的渗水处可以清除受损区域后，使用防水腻子或防水砂浆等材料进行填补。

整体翻修：如果漏水问题较为严重或频繁发生，可能需要考虑整体翻修。这包括重新铺设防水卷材、更换损坏的屋顶材料、重做防水层等。特别是卫生间漏水，可能需要拆除地砖，清除旧防水层，然后重新做防水处理。

专业维修：对于大面积或复杂的漏水问题，建议寻求专业维修人员的帮助。他们具有专业的设备和经验，能够更准确地诊断问题并提供有效的解决方案。

预防措施：除了及时处理漏水问题外，还应采取预防措施以减少漏水发生的可能性。例如，定期检查排水系统是否畅通无阻，及时更换老化的管道和配件；在装修过程中使用优质的防水材料等。

综上所述，楼房漏水的处理方法应根据具体情况而定，但关键在于及时、准确地找到漏水原因，并采取相应的措施进行修复和预防。